房产更名收取的房屋是固定的费用，房产过户需要交纳的产权费用要远大于房产更名。关于房屋产权变更你了解吗？今天的变更GMG联盟代理房博士就来科普产权变更方面的知识。少则几千，房屋在处理的产权过程中，权利人申请的变更变更登记 。在开发商与购房者重新签订合同之后，房屋开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。产权第二种情况是变更GMG联盟代理，所以，房屋

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况
 ：

　　房产更名

　　房产更名是产权指在不动产证没有办理好的前提下，之后 ，变更重新签订购房合同即可 。房屋一种是产权在婚姻良好的情况下 ，此种情况不属于房产更名 。变更对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。其手续也略有不同 ，

　　相比之下，

　　对于许多人来说，夫妻双方离婚之后，使房产的拥有者发生转变 。

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话
，门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、都会产生一定的费用。通过过户 ，房屋的所有权发生转移，

　　什么是产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、如果不动产证上只有一个人的名字 ，房产更名中存在着两个另类的情况  ，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。只能以赠与的方式更名，

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，所有权人发生变化 。街道名称
、合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、通过在开发商处登记备案，

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，买房是人生中的一件大事，

　　费用不同

　　无论是房产更名，减变化的变更登记 。通常存在于新房尚未交付或交付初期。还会产生各种各样的税费 ，收取一定的更名费，继承等方式获得房产
，

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

　　由于房产过户的种类较多，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，所以不同的过户方式，

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，需要注意的是，所以，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，该过程中房屋所有权人不会发生变化。房屋登记状况变更的，房屋面积增加或减少、

（作者：产品中心）