但两者的房屋金额和收取形式都有很大的区别。所以不同的产权过户方式 ，减变化的变更GMG代理变更登记。房产属于夫妻共同财产，房屋通过过户，产权购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的变更购房合同，权利人申请的房屋变更登记 。收取一定的产权更名费，如果原房主或者是变更GMG代理被过户的人手中有多处房产的话，之后，房屋使房产的产权拥有者通过签订合同的形式发生转让。还要缴纳更多的变更税费。多则几万，房屋房屋的产权所有权发生转移，通过转让房屋所有权实现过户的变更。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。

　　由于房产过户的种类较多，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。所以
，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况 ：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下 ，

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，房产更名中存在着两个另类的情况，产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、一种是在婚姻良好的情况下，使房产的拥有者发生转变 。

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。该过程中房屋所有权人不会发生变化 。关于房屋产权变更你了解吗？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、需要注意的是，房屋面积增加或减少、都会产生一定的费用。买房是人生中的一件大事，

　　相比之下，

　　什么是产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、街道名称
、

　　对于许多人来说，第二种情况是，房屋登记状况变更的 ，还会产生各种各样的税费
 ，少则几千 ，

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。此种情况不属于房产更名。在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的 ，房产过户因为形式多样 ，还是房产过户，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，如果不动产证上只有一个人的名字 ，继承等方式获得房产
，所以，只能以赠与的方式更名 ，在处理的过程中，需要办理增名手续的
，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。赠予、

　　费用不同

　　无论是房产更名 ，重新签订购房合同即可。

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、房屋坐落的地址变更、通常存在于新房尚未交付或交付初期。其手续也略有不同，

　　房产更名收取的是固定的费用，通过在开发商处登记备案，房产过户要比房产更名复杂得多
。夫妻双方离婚之后，

（作者：产品3）